房产抵押贷款需要什么材料？
资金流动才是资本，房地产虽然是固定资产，但是并不能给你带来财富，也不能给你带来更多的财富和生活。今天谈谈房产抵押贷款需要哪些资料？
１、借款人及配偶的身份证及户口本；（用于判断年龄和司法介入）
２、婚姻证明（用来判断抵押物的权属情况）；
３、房产证（评估、判断类型、年代、区域准入）；
４、公司营业执照副本（用于判断经验类型、资历、司法、关联准入等）；
５、借款人家庭其他房产（资产情况及是否有其他居所）
６、办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；
７、近半年借款人、配偶个人流水和公司账户流水（证明经营状况和流动性）；
８、上下游合同（非关联企业各２份）；
９、公司公章，法人等；
１０、三方支付合同；
１１、收款人身份证正反面的付款合同；
１２、收款人银行卡正面和背面的照片；
房产抵押贷款是贷款中金额最大的一种，但是也是最多的贷款，所以在做决定之前一定要慎重考虑。
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